二手家具交易 - 【设计本有问必答】

二手家具交易

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- 贵阳二手家具交易市场在哪里？
- -丶- 回答：贵阳二手家具交易市场在地址：贵阳市乌当区金鸭村马王街112号地址：贵阳市乌当区天馨家园三期3栋1层29号地址：贵阳市南明区都司高架路房地产大厦1层对面
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- 合肥二手家具交易市场在哪里？
- Hzl_8542 回答：合肥我知道有三个二手家具交易市场 A 合肥瑶海家具世界批发大市场地址：北二环 B 望湖美家居地址：政务区东流路218号(近汽车南站) C 华邦·伊赛特家居汇地址：潜山路3号。
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- 济南二手家具交易市场有哪些
- Hzl_8542 回答：1.军明旧货市场，济南市天桥区新赵路1169号，路线：130,12路，82路到新赵路南口下车，北郊热电厂以北 2.大金庄的旧货市场, 地址：济南市槐荫区济兖公路 3.段店旧货市场地址: 山东省济南市槐荫区 4.,凤凰山旧货市场地址：山东省济南市天桥区标山南路7号希望可以帮到你！
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- 南昌二手家具交易市场有哪些？
- 最亮的小太阳回答：南昌二手家具交易市场在前进大街21-1附近。在海印桥附近有一个大型的家具市场，叫红树湾。广州海珠区海印桥南东晓路201号(华润万家对面)。地铁二号线晓港A出口，海印桥方向前进几百米。不清楚可以在那附近问人红树湾怎么走。
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- 南宁二手家具交易市场在哪里
- Hzl_8542 回答：南宁二手家具市场地址：二手家具市场，地址：广西壮族自治区南宁市西乡塘区北京街4号和平家具二手家具市场，地址：南宁市青秀区锦春路2号曲美家具
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- 西安二手家具交易市场在哪里？
- 荣耀vvv 回答：1.西安华康二手家具 2.西安宇飞二手家具 3.成泰新旧家俱市场 4.鑫嘉源家具 5.西安家居建材。谢谢。
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- 广州二手家具交易市场在哪里
- Hzl_8542 回答：个人推荐以下几个市场：　　1、淘鑫二手办公家具　　地址：天河区棠下市场路金棠大厦　　2、好又平二手家具电器商场　　地址：新市萧岗村塘边大街9号　　3、登鑫二手办公家具市场　　地址：广州市黄埔区中山大道东341号
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- 长春二手家具交易市场有哪些
- xiaoping123 回答：长春二手家具交易市场参考如下：长春二手家具交易市场地址：海博家居华阳路店 -华阳路9号(近华阳路车站) 长春二手家具交易市场地址：富尔玛家居集团 -辽阳西路
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- 二手房交易税费怎么收？
- 距离_5082 回答：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上。 (2)买方不是首次购房。 (3)车库。 (4)非普通住宅。(商业用房) 二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数。工本费：一个证件80元；二个证件90。评估费：评估总额的千分之五。(银行贷款需要缴纳) 抵押工本费：100元。(银行贷款需要缴纳) 购房证明：20元一份，一般需开3份。公证收费标准: 300元。(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费) 价格来源于网络，仅供参考。
- 二手房交易税费规定二手房交易税费北京二手房税费 6年以前

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- 二手房交易材料有哪些？
- 倒叙_7629 回答：二手房过户需要准备的资料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
- 苏州二手房交易成都二手房交易二手房交易流程 6年以前

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- 二手房贷款交易流程有哪些？
- 柠檬_6149 回答：二手房贷款交易流程有： 1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要，房屋中介公司选择的优劣，直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深，有实力，最好知根知底的中介公司，这些你可以问下朋友亲戚打听下，别听信广告说的哪家哪家中介公司多有实力，坑人的永远是大公司，其次中介费也是可以商量的，你可以适当的砍砍价。 2、带看房屋。当你把你的需求给置业顾问说清楚以后，他会依次给你列出很多房源，并且会逐个带你去看实房。这个时候在其中要是遇到满意的房源，你就可以委托置业顾问帮你去谈价了。切记，先让置业顾问帮你去谈，之后你们再见面谈价，这样可以最大幅度的把价格压下去。 3、签定金意向合同。当你对房屋的布局、户型、位置、价格都满意了以后，就可以让置业顾问给你列一份清单，整套房屋整个贷款，过户，税费，放款等需要哪些费用，一一列出来，首付需要多少，手续费多少，中介费多少，等等。之后再请房主碰面商量具体合同细节。比如详细价格，税费分担及家中家具装修的分配情况。比如房主尽拿，税费买方承担。或者双方各自承担都可以。当三方都谈妥以后就到了下面的步骤。注：签合同的时候甲方的房产证，乙方交给甲方用来购买房屋的定金都在中介公司保管，以此约束双方。中介方会出具保管手续。 4、办理按揭贷款手续。双方都需要准备各自的资料，甲方（房主）需要夫妻双方身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、房产证复印件及贷款所在行的银行卡一张（将来收款用的）。乙方（买方）需准备首付款、夫妻双方身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、收入证明、银行流水（有的银行不需要）、贷款所在行银行卡一张（将来还月供的），并且乙方夫妻最好征信没有不良记录。等准备好了就可以去银行签借款合同了。首先乙方需将首付款打入甲方账户并由银行冻结，（也有可能是乙方账户，每个银行规定不同，但是一定是甲方或者乙方，如果出现第三个人，要慎重，在慎重，问清楚。正常不是甲方就是乙方，不会出现第三方）。等借款合同签完以后就可以回家等待银行的审批通知。 5、办理过户手续。当银行审批通过以后，（可以打电话或者去银行问审批通过没）就可以去正式去过户了。乙方携带身份证、户口本、结婚证原件去房产交易大厅（房管局）去办理交易手续了。首先是交契税，契税计算方法各个地方不同，就不一一说了，其次过户，等交了相关费用以后就可以回家坐等房产证出来了，房产证出来以后去复印几张房产证复印件。之后办理他项权利证（抵押在银行的一个手续），手续费几十块钱。手续办完以后就等着放款了。 6、交接房屋。等甲方收到银行发放的款项时，就可以把房屋的相关钥匙、水卡、电卡、机顶盒、天然气卡、门禁卡一系列东西交给乙方，并且将交房之前所有费用（物业费、暖气费等）结清。然后与中介三方一起去银行解冻首付款（解冻首付款最后一项，很重要！！）。整个购房手续基本完了。再啰嗦两句，大家切记的是购买二手房一定是先申请贷款后过户，要是先过户再贷款那是抵押贷款，抵押贷款利息高，周期短。所以买二手房还是按揭贷款划算点。当然公积金除外，用公积金贷款买方也是先过户再贷款，但是之前一定要咨询好。就这么多了！！！希望能帮到大家。帮到的点个赞！谢谢！
- 二手房交易流程二手房贷款首付北京二手房贷款 7年以前

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- 二手房交易税费怎么算？
- 可惜没如果回答：如下： 1、契税1%(90平米以下不含90)1.5%(90平米含到140平米不含140)3%(140平米以上含、买方二套3%) 2、营业税5.5%(城八区5.6%、方便满五年可以免缴) 3、个税1%(房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴)经济适用房： 1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10%回迁房： 1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%
- 二手房交易税费规定二手房交易税费北京二手房税费 7年以前

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- 二手房子交易税费有哪些？
- 一点留恋回答：买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅)，于1999年8月1日后签订合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后签订合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。 2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 3、购房者还需要缴纳工本费。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 二手房交易税费规定二手房交易税费北京二手房税费 7年以前

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- 二手房交易契税多少
- 请叫我雷锋回答：契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
- 苏州二手房交易成都二手房交易二手房交易流程 8年以前

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- 二手房交易税都有哪些？
- 柠檬_6149 回答：二手房交易税都有： 1、过户费用; 　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳　　(6)房屋产权登记费：80.00元。　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
- 深圳二手房交易税武汉二手房交易税北京二手房交易税 6年以前

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