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没有房子

共找到19719个相关问题

  • 3 回答
    • 没有房子怎么贷款
    • 请叫我雷锋 回答：无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。 但是可以办理房产手续担保贷款，一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司，民间贷款金融机构担保、贷款。 通过担保公司、民间金融机构，收取担保金，利率一般比银行高不少。以上仅供参考。
    • 没有房子 房子没有房产证 没有房产证的房子 8年以前
  • 3 回答
    • 没有房子怎么取住房公积金？
    • 一点留恋 回答：非本市户口，办理返乡业务可以提取(即注销账号) 找黑中介办理，会收取一定的手续费，但是在银行的系统会留下记录，以后你买房会显示该账号已办理贷款业务，因此后续即使你买第一套房子，但按第二套房算，首付60%(不是第一套的30%)，贷款利率也提高。 办理房屋租赁，若对方能提供正规的租赁合同和发票，你可以提取公积金支付。简而言之，第2种情况不是非常非常缺钱不要尝试，否则后面买房子很麻烦！
    • 没有房子 房子没有房产证 没有房产证的房子 7年以前
  • 3 回答
    • 没有房子如何提取公积金？
    • -丶- 回答：如果你没买房，可以用租房的办法。 首先你需要找一个可靠的人，这个人需要有当地的房产。然后你们根据你想取出来的公积金，跟他签订一份租房合同，注意租金要在合理范围。随后，带上房产证原件、租房合同，去税务部门开租房发票;最后，带上发票和身份证，到公积金中心申请就可以。注意会有电话复核，需要作为房东的一方接通电话并且确认租房。 这样，只要过一个周，就能取出钱来了。但是需要注意的是，这种方法只限于取出不多的钱，毕竟租金不会很高。
    • 没有房子 如何提取住房公积金 房子没有房产证 7年以前
  • 3 回答
    • 没有房子可以贷款吗？
    • xiaoping123 回答：没有房子可以贷款，方法参考如下： 其实办理贷款如果没有房子的话，最常见的就是信用贷款。信用贷款无需借款人提供抵押物，仅凭个人信用即可获得贷款。不过，在申请信用贷款的时候，需要借款人满足一定的条件，包括： 1、具有完全的民事行为能力； 2、有半年以上合法稳定的收入来源； 3、个人信用良好，近期无不良信用记录； 4、贷款机构规定的其他条件。 在以上条件届满足以后，即可给当地银行或者贷款公司申请贷款。
    • 没有房子 没有房产证可以贷款 房子可以抵押贷款吗 8年以前
  • 3 回答
    • 没有房产证的房子如何买卖？
    • 一点留恋 回答：果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很贵，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了。 希望我的回答能帮到你。
    • 没有房产证的房子 房子没有房产证 没有房产证 7年以前
  • 5 回答
    • 没有房产证的房子可以买吗？
    • 疾风剑豪 回答：没有产权证的是禁止交易的。不受法律保护。但另一个方面，楼主所说的情况，在实际生活中的确存在此种交易。首先是建立在买卖双方彼此信任的基础上。其次是开发商拿到大产权和商品房预售许可证后，楼主可催促卖方不要等开发商给办产证（开发商是集体办，所以会很慢，若今年十一月份下证，那么此时契税，印花税都已经交完了，卖方可拿着商品房预售合同或者买卖合同，契税票，购房发票，印花税票自己去办理，）
    • 没有房产证的房子 没有房产证可以贷款 房子没有房产证 9年以前
  • 3 回答
    • 农村房子没有房产证怎么办？
    • xhp613 回答：农村房子没有房产证一般是要补办房产证的，农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
    • 房子没有房产证怎么办 房子没有房产证 没有房产证的房子 8年以前
  • 4 回答
    • 房子没有房产证可以抵押吗？
    • 紫苹果国际设计 回答：1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。 2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。 3、在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。 4、银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。 5、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。 6、如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
    • 没有房产证可以贷款 房子没有房产证 没有房产证的房子 5年以前
  • 4 回答
    • 没有房产证的房子能买么？
    • -丶- 回答：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
    • 没有房产证的房子 房子没有房产证 没有房产证 7年以前
  • 3 回答
    • 房子没有房产证怎么卖？
    • 倒叙_7629 回答：没有产权证书的房产无法上市交易，无法办理产权登记手续，无法买卖 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条　下列房地产，不得转让： （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    • 房子没有房产证 没有房产证的房子 没有房产证 7年以前
  • 3 回答
    • 没有房产证的房子怎么贷款？
    • 刚好遇见你_8481 回答：你好，有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。
    • 没有房产证的房子 房子没有房产证 没有房产证 7年以前
  • 3 回答
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