房子怎么办 - 【设计本有问必答】

房子怎么办

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- 房子发霉怎么办？
- 7bd7ff 回答：1、用消毒药水清洗发霉的地方，然后墙壁重新刷新，墙纸重新换新的； 2、处理这些问题之前必须先找到发霉的根源，是因为房屋漏水引起还是其他什么原因； 3、可以使用市面上的房博士除霉剂直接在发霉的地方喷涂； 4、使用漂白粉加水按1：98的比例，调配成水剂，喷在发霉的墙体上。我这可能还不够全面，希望能帮到你。
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- 房子漏水怎么办？
- 设计师何峰回答：卫生间还是。。。。。。。。。。。。。。。。。
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- 房子返潮怎么办？
- 吴小乖520 回答：你要先了解为什么潮湿，我是做涂料技术的，看你说的话墙体发霉，主要是墙体的原因，你要知道墙体为什么会有水分，查到水源在做处理，最好把发霉的地方都铲掉，在做一边油性涂料封闭，封闭过后用腻子找平，用防水腻子最好，待实干后打磨平整涂刷内墙涂料，防水防酶涂料最好
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- 房子漏水怎么办？
- 刘海川回答：1:在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他。2:PPR水管出现问题，排水管出现裂缝，防水没有做好。你重新做了防水，但是如果说在下水管的地方没有密封严密的话，在做防水也没用。这个你要找装修公司来检查、排除、处理。3:如果是屋顶的话，就要做防水了。
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- 房子潮湿怎么办？
- -丶- 回答：1.间歇通风：下午是最佳时机，阴雨天把朝南或东南方向的门窗关闭，以减少水汽进入室内。中午，外面的空气湿度处在最高值，不宜开窗，应在下午或傍晚，气候相对干燥的时候，开窗调节室内空气。 2.石灰吸潮：阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处，使室内空气保持干燥。空调抽湿：比前两个方法都要简单，不过耗电,建议多使用其他环保防潮方法，以节约能源。实用的防潮小物件 3.吸湿盒：衣柜除湿必备。市面上比较常见的吸湿用品，一般由氯化钙颗粒作为主要内容物，大部分还添加了香精成分，所以集除湿、芳香、抗霉、除臭等功能于一体。吸湿盒多用于衣柜、鞋柜的吸湿。使用时只需放入柜子里面即可。 4.吸湿包：密闭空间效果最佳。吸湿包的原理与吸湿盒相似，但内容物以吸水树脂为主，吸收了水分后就变成果冻状，不易散成碎末。使用范围也更广泛，除衣物外，皮具、邮票、相机、钢琴、电脑、影音等都可以找它帮忙除湿。如果放置在密闭的空间里，吸湿效果更佳。
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- 房子延期交房怎么办
- 紫苹果国际设计回答：1、注意保留材料。你在购房一直到交房时候的所有材料必须要保存起来，这个非常重要，这是关键时刻能够硬怼开发商的证据。如果你材料都不齐全，那你再有理都有难度。 2、契约流程要走完。比如开发商一直不交房，你想解除合同，就必须得先走催告，催告后三个月，开发商仍然没有交房，你就名正言顺的有了合同解除权。这程序如果少了，就容易被对方抓到空子。 3、律师协助签补充合同。在签订购房合同时，合同正本往往问题不大，真正有容易出现问题的是合同的附件，也就是补充合同里面。这个时候，有一个懂经济法和民法的律师在身旁，帮你审阅合同，那么基本上就不可能会被开发商钻到空子。
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- 房子阳台漏水怎么办？
- 柠檬_6149 回答：你好，楼房阳台漏水具体的做法：首先，阳台漏水要先找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流。屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了。还有屋顶上的天沟有没有堵塞，在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
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- 深圳房子卖了户口怎么办？
- 你那么爱他_5924 回答：如果没有房子户口一般会挂到所在的居委会！孩子已经上学的话，一般来说户口在哪是没什么问题的那就要再买一套房子，把户口迁进去，如果迁出去，户口会被踢到当地的黑户里面，保留期2-3个月之后，你的户口就没了。
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- 房子阳台漏水怎么办？
- 倒叙_7629 回答：这种渗水问题要确定原因才行，将漏水的地方补好才行，有一种遇水膨胀的胶注入后可以顶几年呵，也较贵。能凿开漏水处补好再做下防水还是更好些，能再贴上瓷砖应该没问题。关键是确定原因，然后对症下药。
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- 房子有臭虫怎么办？
- 傻呼呼回答：第一个方法，经常清洗衣物和床单被褥，最好是用热水泡一段时间再洗，洗完之后把这些东西放到太阳下曝晒一段时间，这样杀虫效果非常明显彻底。第二个方法，经常注意房间内的空气流通，多通风，尤其是卧室和卫生间，在角落和容易潮湿的地方放一些干燥剂樟脑丸之类的，保持房间内干燥，第三个方法，专门寻找臭虫的聚集地，然后集体铲除，一般而言，臭虫最常见的窝点是床单底下、陈旧的衣橱壁橱、房子墙壁和地板缝隙等，可以使用一些手段比如封住墙壁缝隙、粘合臭虫洞穴等等来消除臭虫。第四个方法，就一般家庭而言，喷洒全净灵杀虫剂后，离开现场。2小时以后，打开门窗充分通风换气之后，方可进入室内。消杀后的防治方法要经常开窗通风，能暴晒的地方尽量暴晒，把家里家具、橱柜等更换位置，这样能保证没有潮乎乎的死角把它们喷或者撒在屋内的缝隙、来个彻底的大清杀。
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- 房子墙面渗水怎么办？
- 倒叙_7629 回答：房子墙面渗水怎么办新买的房屋漏水了怎么办呢这个问题确实很头疼，最好的办法先检测哪里漏水了方法/步骤 1卫生间可算是最容易漏水的地方了，因为卫生间是用水最多的地方，比如淋浴，冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝，这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。 2、水管漏水，藏在房屋里面的水管，或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水，从而导致墙面出现程度不一的阴湿状。 3、住在顶层的住户，特别是一些老房子，如果下一阵雨立马天晴还好说，如果是那种连绵细雨的话就完蛋了，房屋的角落肯定会有渗水现象，而且应该很严重。这还是建议找人来修一下屋顶。 4、还有一种原因是不容易被发现的，可能会有这这种情况发生，如果家的卫生间经常很潮湿，跟卫生间相连的屋外墙壁就会发霉，这也是一中漏水的原因。可以按照以上方式来操作，如果自己不会的话，建议找专业的师傅比较可靠！
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- 房子产权到期怎么办？
- 一点留恋回答：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 70年产权房和40年产权房的价格无法直接换算，主要还看房子位置、配套等综合因素，如果40年产权房，在稀缺地段，也是可以很高价格的。
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- 房子风水不好怎么办？
- -丶- 回答：1、直接搬走，搬到位置比较吉的房间里住。阳宅风水的最大特点就是住了有影响不住没影响，若只是那个房间处于凶位等风水不好，那就很简单，直接搬到另个房间里就行了。 2、吉祥物化解。诸如上条所说，能够随意搬的人是家庭条件不错有空余房间的人家。有的人家里没有多余的房间，那怎么办？只能通过吉祥物来进行化解了。这是属于对症下药的方式。 3、其他方法化解。比如绿植呀，屏风呀，珠帘呀等等，都是化解的方法。当然，这些要是懂风水的人才会的方法，不懂的人可以在线请教下师傅。总之，不管用哪种方法，有了风水问题，就一定要化解才行，切不可不当回事任其自然，等到影响运势的时候，后悔就来不及了。
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- 上海房子卖了户口怎么办？
- 倒叙_7629 回答：有两个方法；第一个和买家协商，因为现在公安局人性化了，一个房子可以开两个户口簿，没有影响的，新房东凭房产证开户口簿；你的这个在派出所和小家一起去在公安局书面承诺，改户口只出不进。第二个，申请户籍所在地派出所把你户籍放在公共户籍本了，下家一定要你迁走的话；其实我们律师都知道的，不迁走只有心理影响，没有实际法律上的影响的，因为是产权房，公租房是有影响的。
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- 房子墙面开裂怎么办？
- 刚好遇见你_8481 回答：墙面裂缝的原因 1.温度性房屋墙面裂缝：这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2.地基不均匀引起房屋墙面裂缝：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，同时这些墙面裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。
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