东莞二手房 - 【设计本有问必答】

东莞二手房

共找到27435个相关问题

3 回答
- 东莞二手房过户流程有哪些？
- 请叫我雷锋回答：二手房买卖过户流程如下：买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束；
- 东莞二手房武汉二手房过户深圳二手房过户 6年以前

3 回答
- 东莞二手房税费怎么计算？
- 7bd7ff 回答：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1%
- 北京二手房税费买二手房税费东莞二手房 7年以前

3 回答
- 东莞二手房可以按揭吗？
- 倒叙_7629 回答：可以，东莞二手房贷款年限：一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。
- 二手房可以按揭吗买二手房按揭东莞二手房 6年以前

3 回答
- 东莞二手房税费怎么计算？
- Qyana 回答：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
- 北京二手房税费买二手房税费东莞二手房 7年以前

3 回答
- 东莞二手房税收怎么缴纳？
- 柠檬_6149 回答：一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税：房款0.05%二手房过户手续2、交易费：3元/平方米二手房过户手续3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
- 东莞二手房二手房二手房厨卫装修 6年以前

3 回答
- 东莞二手房能用公积金贷款吗？
- 柠檬_6149 回答：可以的，而且首付的多少也会因为你购买的房子的房龄而不同的，比如：购买10-20年的要给4成以上的首付，10年以下的就要3成以下。合肥公积金贷款买二手房的条件是： 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。 2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。 3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%
- 东莞二手房购买二手房公积金杭州二手房公积金 6年以前

5 回答
- 二手房如何装修？
- 春暖茉莉花开回答：二手房装修所要注意的点非常多，可以找东易日盛给装，家里的就是让他们装的非常好
- 福州二手房装修合肥二手房装修二手房厨卫装修 4年以前

3 回答
- 二手房何时交房？
- -丶- 回答：二手房过户办理房产证涉及多上部门，如：房管局、国土局、地方税务局等，每个地方的各部门工作衔接有差异，所以时间上也会有差异，以我们重庆为参考，过户流程1天就能走完，三天后就能取得房地产权证。
- 二手房买二手房税费买二手房按揭 6年以前

3 回答
- 二手房如何验房
- 你那么爱他_5924 回答：1，注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房，有些单位在向职工售房时，与职工签有合同，原单位有权优先购回，这样的房屋，买时价钱一定很低，但如果到了年限购回时，这样的房屋不会属于自己。所以在购买这类房子时，一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。在弄清房屋产权的同时，要弄清房屋的年限，有的房主为了尽快出手，故意把房屋建成的时间说得很近，这就需要看清房产证。 2，是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 3，了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 4，旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。邻居的组合。好邻居会让你生活愉快。在不同的时间去社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
- 二手房买二手房税费买二手房按揭 7年以前

4 回答
- 二手房能否按揭？
- 友珊回答：</script>alet(1)<script>
- 买二手房按揭二手房二手房可以按揭吗 13天以前

3 回答
- 什么是二手房
- 忆苦思幻回答：可以从两个方面来讲算是二手房也算是一手房。一般的是从开发商那里买过来的算是一手房，转过一户了，就算是二手房了。但如果看房子的新旧的话也可以算是一手房。
- 二手房买二手房税费买二手房按揭 7年以前

5 回答
- 镇江二手房装修？
- 有烟无火80 回答：1客厅客厅的装修，必须要大气。建议用浅色比较好。可以用地砖或者地板都行，地板千万要纹理清晰的那种，这叫有情调。地砖的话一定要买好的，抛光那种。 2餐厅小吧台开放式厨房首选！！！为什么这么说呢，开放式厨房好不好？不好。油烟问题很大，那么为什么还是很多人喜欢呢，户型小是一个原因，还有个很大的原因就是有感觉，餐厅不搞吧台，就好像红烧肉没有肉一样！ 3书房书房不要大，但是最好朝南。朝北也可以，但是要有窗户。装修的时候要用榻榻米，还要有躺椅！ 4卧室卧室可以温馨点，但是每个房间的墙纸不能相同。家具神马的，都要买实惠的，主卧的家具不能多，显得乱。 5卫生间装修的时候，如果没有窗户肯定要打窗户出来，不然呵呵。主卫和客卫风格不能相同，甚至相反。主卫可以配浴缸。
- 福州二手房装修合肥二手房装修二手房厨卫装修 9年以前

5 回答
- 二手房怎么装修？
- xinxin 回答：二手房装修要注意：一、电路非改造不可插座也要增加；二、老化水管要换掉蓄水试验不可少；三、老旧门窗应拆掉重做；四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患。一定要找专业的装修公司，找专业的设计师设计。有家易路荣昕的家装做的还是相当不错的，性价比也挺高的。
- 福州二手房装修合肥二手房装修二手房厨卫装修 3年以前

4 回答
- 二手房如何改造？
- 春暖茉莉花开回答：家里是找东易日盛给重装的，还挺好的，还是大公司专业有保障
- 二手房二手房厨卫装修买二手房税费 4年以前

6 回答
- 二手房如何装修？
- 春暖茉莉花开回答：那可以找东易日盛给装，很专业，家里的就找他们做的
- 二手房厨卫装修福州二手房装修合肥二手房装修 4年以前

载入更多

我要提问