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  清水一掬 2015-07-30 14:54

  1 基本内容
  卖方（甲方）： 买方（乙方）：
  
  经双方协商一致，甲方自愿将县公安局宿舍 幢 楼住房一套，产权建筑面积为 平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议：
  
  1、 甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。
  
  2、 甲乙双方协定房屋总价为人民币 整（ ￥ 元），乙方预付定金人民币 整（ ￥ 元），双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，
  
  乙方违约则甲方定金不退还定金。
  
  3、 甲乙双方商定产权在 年 月 日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一次性将余款 整（ ￥ 元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。
  
  4、 乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。
  
  5、 过户的交易税及一切费由 方承担，因乙方须申请贷款，甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。
  
  6、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。
  
  甲方签字： 乙方签字：
  
  身份证号码： 身份证号码：
  
  电 话： 电 话：
  
  年 月 日
  
  2 内容 编辑
  　　根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定，房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：
  
  　　(一)当事人姓名或者名称、住所；
  
  　　(二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准；
  
  　　(三)合同履行期限；
  
  　　(四)收费金额和支付方式、时间；
  
  　　(五)违约责任和纠纷解决方式；
  
  　　(六)当事人约定的其它内容。
  
  3 注意事项 编辑
  　　签订中介合同要注意以下几点问题：
  
  　　(一)、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
  
  　　(二)、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
  
  　　(三)、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
  
  　　(四)、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
  
  　　(五)、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。[1]

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  可爱的橙子 2015-07-29 17:22

  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  
  第三条 付款时间与办法：
  １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
  民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
  缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
  付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  
  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  
  第七条 本合同主体
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。
  
  第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  
  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  
  ≤第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有≥
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  
  第十二条 双方约定的其他事项：
  
  出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  身份证号码： __________________　身份证号码： ___________________
  地　址：___________________　地　址：____________________
  邮　编：___________________ 邮　编：____________________
  电　话：___________________　电　话：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
  身份证号码: ___________________　身份证号码： ___________________
  
  见 证 方： 鉴证机关：
  地　址：
  邮　编：
  电　话：
  法人代表：
  
  代　表：　经 办 人：
  
  日　期：　年　月　日 鉴证日期：_______年____月____日

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  AN拉勾勾 2015-07-29 17:02

  卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  
  　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
  
  　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
  
  　　第三条 付款时间与办法：
  　　　　１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  　　首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
  　　民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
  　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  　　　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
  　　付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
  　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  
  　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  
  　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  
  　　第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  
  　　第七条 本合同主体
  　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  　　2.乙方是____________，代表人是____________。
  
  　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  
  　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  
  　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  
  　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  
  　　第十二条 双方约定的其他事项：
  
  　　出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________
  　　身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________
  　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________
  　　邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________
  　　电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________
  　　代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________
  　　身份证号码: ___________________　　 　　　　身份证号码： ___________________
  
  　　见 证 方： 　　　鉴证机关：
  　　地　　址：
  　　邮　　编：
  　　电　　话：
  　　法人代表：
  
  　　代　　表：　　　　　　　　　　　　　　　　　 经 办 人：
  
  　　日　　期：　　年　　月　　日 　　　　　　　鉴证日期：_______年____月____日

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