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  Lin_4987 2015-08-30 14:35

  住在顶层有优点，当然也有不可避免的缺点。高层住宅顶层好不好是个“仁者见仁，智者见智”的问题。
  
  优点：
  1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
  2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
  4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
  5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
  6。蚊虫较少；
  7。私密性好；
  8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
  9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  
  缺点：
  1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  3。水压一般比较小。
  4。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

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  丶_白隐 2015-08-29 15:51

  我家也是顶楼，顶楼的优点和缺点同样明显，看你注重哪个方面！优点有，特别安静，光线好。缺点有楼层太高担心电梯故障，十一楼以上的用水是经过二次加压蓄水。夏天温度稍微高那么一点点，冬天保温层个别位置有可能出汗！至于漏雨，在现在的房租建筑中已经很少见了，尤其是坡屋顶的更少！你可以根据家人的年龄来选择楼层，年龄偏大的话还是选择七楼为上！从商业加值考虑也是七楼好些！另外从风水角度看，七楼为火，十八楼为木，要考虑到家人都属于什么命！每个人买楼的侧重点不同，我就是以前住四楼被吵的睡不好觉（我睡眠要求能高些）才决心买顶楼的。希望我的建议能对你有所帮助，买到满意的房子！

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  ddd_3192 2015-08-29 15:28

  顶楼好处不少缺点也明显
  
  顶楼好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下干扰，比较安静；因穿行人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
  
  顶楼也不可避免存在一定弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人家庭等。

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