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  kitty1235 2015-10-18 00:11

  甲方：_________(出租方)
  乙方：_________(求租方)
  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
  第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
  第三条 房屋租赁的期限
  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
  租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
  第四条 租金及其交纳方式
  每月租金___元，大写_________。
  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
  第五条 押金
  押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
  第六条 房屋修缮和装修
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
  乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
  第七条 房屋出卖
  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
  第八条 违约责任
  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
  2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  3)拖欠租金__月。
  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
  第九条 优先承租权
  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
  第十条 免责条件
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
  第十一条 争议解决的方式
  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
  第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
  第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  出租方： 求租方：
  电话： 电话：
  地址： 地址：
  年 月 日 年 月 日

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  明月照大江 2015-10-17 23:41

  　租房合同
  
  　　甲方： 乙方：
  　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房　　 间，位于 ,达成协议如下：
  　　1　租房时间：　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。水费由　 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房　 　　元。由乙方一次性付清。
  　　2　房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
  　　3　乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
  　　4　现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
  　　5　乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
  　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
  　　甲方（签字）：
  　　乙方（签字）：
  　　年　　月　　日

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  Lin_4987 2015-10-17 22:28

  甲方：_________(出租方)
  
  乙方：_________(求租方)
  
  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
  
  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  
  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  
  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  
  3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
  
  第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
  
  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
  
  第三条 房屋租赁的期限
  
  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
  
  租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
  
  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
  
  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
  
  第四条 租金及其交纳方式
  
  每月租金___元，大写_________。
  
  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
  
  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
  
  第五条 押金
  
  押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  
  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
  
  第六条 房屋修缮和装修
  
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
  
  乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
  
  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
  
  第七条 房屋出卖
  
  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
  
  第八条 违约责任
  
  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  
  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
  
  2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  
  3)拖欠租金__月。
  
  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
  
  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
  
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
  
  第九条 优先承租权
  
  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
  
  第十条 免责条件
  
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
  
  第十一条 争议解决的方式
  
  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
  
  第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
  
  第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  
  出租方： 求租方：
  
  电话： 电话：
  
  地址： 地址：
  
  年 月 日 年 月 日

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  麻麻都夸我乖 2015-10-17 21:58

  房屋租赁合同　　出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。　　甲方：　　　　　　　　　　 乙方：　　年 月 日　　范本二:　　租房合同　　甲方： 乙方：　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房　　 间，位于 ,达成协议如下：　　1　租房时间：　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日止。水费由　 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房　 　　元。由乙方一次性付清。　　2　房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。　　3　乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及**，保证公共区域的整洁。　　4　现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。　　5　乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。　　本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。　　甲方（签字）：　　乙方（签字）：　　年　　月　　日

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  提拉米苏_Liv 2015-10-17 21:47

  房屋租赁合同范本
  订立合同双方：
  出租方：＿＿＿，以下简称甲方
  承租方：＿＿＿，以下简称乙方
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条　甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
  第二条　租赁期限
  租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3．拖欠租金个月或空关个月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  2．甲、乙双方议定。
  第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
  1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
  2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
  3．由乙方负责维修；
  4．甲乙双方议定。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  工料费由＿＿＿方承担（　）；
  所有权属＿＿＿方（　）。
  第五条　租赁双方的变更
  1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
  2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
  3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  第六条　违约责任
  1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
  2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
  3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。
  4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  第七条　免责条件
  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  第八条　争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  第九条　其他约定事宜
  
  第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
  
  出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
  法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
  委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
  地址：　 地址：
  开户银行：　 开户银行：
  帐号：　 帐号：
  电话：　 电话：
  签约地点：　 签约时间：
  
  合同有效期限：　至　年　月　日

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