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  Andy421 2015-10-25 17:17

  单位工程竣工预验收程序如下：
  一、建设工程竣工验收条件
  建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：
  1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。住宅工程初装饰的部位和项目应符合《住宅工程初装饰竣工验收办法》(建监字第392号)的要求。
  2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
  3、有完整的技术档案和施工管理资料。经工程质量监督机构审查符合要求。
  4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
  5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
  6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
  7、住宅工程已已按《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》进行分户验收。
  8、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
  9、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
  二、竣工验收的组织
  由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。
  三、验收人员
  由建设单位负责组织竣工验收小组.验收主持人由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位的上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。
  四、竣工验收标准
  竣工验收标准为国家及四川省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。
  五、竣工验收程序及内容
  1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
  2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
  3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
  （1）检查工程实体质量。
  （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
  （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
  （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
  （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案书》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
  （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
  （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整
  改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。
  （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
  六、竣工验收备案
  建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15日内向备案部办理竣工验收备案
  附件：
  1、工程竣工验收申请表
  2、竣工验收申请流程图
  3、西昌市建设工程竣工验收条件审查表
  4、单位工程竣工验收文件、资料审表

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  小牛k1 2015-10-25 16:52

  单位工程竣工验收方案
  
  根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定
  
  工程竣工验收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。
  一、 本项目有关情况：
  1、已完成设计文件和合同约定的内容；
  2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
  3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
  4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；
  5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
  6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
  7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；
  10、报建面积为
  m2，实际竣工面积为
  m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；
  11、已具备以下文件：
  （1）、单位工程施工许可证
  （2）、重大设计变更补充审查意见书
  （3）、规划部门的认可文件
  （4）、消防部门的认可文件
  （5）、环保部门的认可文件
  （6）、气象部门的认可文件
  （7）、档案专项验收意见书
  （8）、室内环境检测报告
  （9）、单位工程质量保修书
  （10）、工程合同付款不拖欠证明
  （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
  (12)、电线、电缆检测
  12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
  二、竣工验收的组织：
  本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。
  竣工验收时间为 200 年 月 日9：00时，地点均为
  
  现场。
  三、 验收人员：
  根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，
  验收组组长由方国强担任，具体名单另附。
  四、 竣工验收标准：
  竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
  五、 竣工验收程序及内容：
  1、由竣工验收组组长主持竣工验收；
  2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
  3、验收组分为三部分分别进行检查验收：
  （1）、检查工程实体质量；
  （2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
  （3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。
  4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；
  5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
  6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；
  7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。
  六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。
  七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。
  
  建设单位：（盖章）
  
  参加单位工程竣工验收主要人员
  分组 姓名 单位名称 职务 执业资格
  注册号
  组长
  副组长
  
  小
  
  组
  
  成
  
  员
  
  注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。
  
  2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计各一份，监督站一份

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  abbe96 2015-10-25 15:41

  单位工程竣工验收方案
  
  根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定
  
  工程竣工验收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。
  一、 本项目有关情况：
  1、已完成设计文件和合同约定的内容；
  2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
  3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
  4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；
  5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
  6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
  7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
  9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续；
  10、报建面积为
  m2，实际竣工面积为
  m2，超出面积已按要求办完相应批准手续；
  11、已具备以下文件：
  （1）、单位工程施工许可证
  （2）、重大设计变更补充审查意见书
  （3）、规划部门的认可文件
  （4）、消防部门的认可文件
  （5）、环保部门的认可文件
  （6）、气象部门的认可文件
  （7）、档案专项验收意见书
  （8）、室内环境检测报告
  （9）、单位工程质量保修书
  （10）、工程合同付款不拖欠证明
  （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
  (12)、电线、电缆检测
  12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
  二、竣工验收的组织：
  本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。
  竣工验收时间为 200 年 月 日9：00时，地点均为
  
  现场。
  三、 验收人员：
  根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，
  验收组组长由方国强担任，具体名单另附。
  四、 竣工验收标准：
  竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。
  五、 竣工验收程序及内容：
  1、由竣工验收组组长主持竣工验收；
  2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
  3、验收组分为三部分分别进行检查验收：
  （1）、检查工程实体质量；
  （2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
  （3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□排污主管通球、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试、□层高、□方正度等。
  4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章；
  5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
  6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托□建设单位、□监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章；
  7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。
  六、承诺：该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。
  七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。建设单位：（盖章）参加单位工程竣工验收主要人员分组 姓名 单位名称 职务 执业资格注册号组长副组长小组成员注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。2、本方案一式五份，建设、施工、监理、设计各一份，监督站一份

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