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  xiaoping123 2015-11-29 20:45

  土建施工承包合同范本推荐参考如下：
  发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
  
  第一条 工程概况
  
  1．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  
  2．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  
  3．工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  
  4．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
  
  第二条 工程期限
  
  1．本工程合同总工期为＿＿＿天（日历天从开工之日算起）。
  
  2．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
  
  3．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
  
  （1）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
  
  （2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
  
  （3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
  
  （4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
  
  （5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
  
  （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
  
  （7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
  
  第三条 工程合同总价
  
  1．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。
  
  2．如遇下列情况，合同总价作相应调整：
  
  （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
  
  （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；
  
  （3）重大设计发生变更；
  
  （4）基础超过设计深度；
  
  （5）在施工中新增加了工程项目；
  
  （6）其它。

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  dys19951122 2015-11-29 18:55

  1 协议书 发包人（全称）：
  承包人（全称）：
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：
  资金来源： 自 筹
  二、工程承包范围 承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，
  但不包
  括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、
  弱电工程、消防工程及精装修工程。 三、合同工期 开工日期： 2010年 月 日（以开工令为准）
  交工日期： 2011年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件）
  ，月
  日完成所承包范围的所有分项工程。 合同工期总日历天数：
  天
  2 四、质量要求 工程质量要求： 合 格
  五、合同价款 金额（大写）： 暂定人民币伍仟伍佰万元（以工程结算为准）
  ￥： 约55000000.00
  元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 8、工程量清单 9、工程报价或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  3 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2010
  年
  月
  日 合同订立地点：
  本合同约定自双方 签字、盖章
  后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮 编： 邮 编： 鉴证意见： 经办人： 鉴证机关： 年 月 日

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  米多奇hq 2015-11-29 18:38

  建设工程承包合同范本
  
  甲方(发包方):
  乙方(承包方):
  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议:
  一、工程内容
  二、工程地点
  三、工程期限
  1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。
  2、如遇下列情况，工期作相应顺延。
  (1)施工现场不符合安全施工;
  (2)设计范围内重大设计变更;
  (3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;
  (4)甲方不能按合同规定支付工程款。
  乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。
  四、工程价款工程总价:人民币元整(￥元)。
  五、付款方式
  1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元);
  2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元);
  3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)。
  六、工程验收
  1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
  2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
  3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
  4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。
  七、验收标准
  本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。
  八、双方权利和义务
  1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。
  (1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。
  (2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。
  (3)提供有利施工的现场条件。
  (4)审核工程计划进度表。
  (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。
  (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。
  (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。
  2、乙方权利和义务
  (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。
  (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
  (3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。
  (4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。
  (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。
  九、服务条款无。
  十、违约责任
  1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。
  4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
  十一、合同的变更及解除
  1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。
  2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。
  3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。
  4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
  5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。
  十二、争议解决方式
  凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。
  十三、其他条款
  在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。
  合同签定地:××
  十四、合同文本和效力
  本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
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