商品房外墙保修有多久?

深圳市瑞和风装饰设计工程有限公司 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • xhp613 2015-12-03 15:42

      外墙保温保修年限是5年。外墙保温多种多样,传统外墙保温,是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成,现场粘结施工。新型保温装饰一体化板是通过流水线生产,集保温、防水、饰面等功能于一体,是满足当前房屋建筑节能需求,提高工业与民用建筑外墙保温水平的优选材料,也是对既有建筑节能改造的首选材料。1. 基层清理。清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等,并进行修补。外墙各种洞口填塞密实。要求粘贴聚苯板表面平整度偏差不超过4mm,超过偏差时对突出墙面处进行打磨,对凹进部位进行找补。
      2. 墙面测量、弹线、挂线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
      3. 粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。将不小于200mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上,后期粘贴聚苯板时在将剩余网格布翻包过来。

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    • 天上的木兰星 2015-12-03 16:30

      按照建筑工程质量管理条例第四十条末段文‘其它项目的保修期限由发包方与承包方约定’。若无约定的,可比照该条第二款......外墙面...保修期五年。第四十条第一款清楚规定了只有基础工程和主体工程的保修期才同于设计的基准期(一般50年)。

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    • abbe96 2015-12-03 14:01

      根据建筑工程质量管理条例规定房屋的主体结构保修年限为合理的使用年限,外墙及有防水要求的房间质保期限为5年。如果外墙用料等的确存在质量问题的可以凭相关鉴定报告要求开发商承担维修赔偿责任。

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    • 1 回答
      • 听说罗格朗挺不不错的,有了解的说说吗?
      • 小卒沫沫 回答:罗格朗是一个有着超过150年历史的品牌,在全球开关插座市场中占据重要地位。它在全球市场上份额超过21﹪,在高端市场如地标建筑和五星级酒店中常见其产品。罗格朗的产品设计、做工和用料都得到了市场的认可。例如,罗格朗的逸景plus系列获得了IF大奖,其超薄设计和智能家居系统受到好评。
      • 罗格朗插座 罗格朗开关 罗格朗智能家居 1个月前
    • 1 回答
      • 买开关插座用罗格朗怎么样,有什么优势?
      • 张鑫 回答:罗格朗的产品在性价比方面表现良好。它的逸景plus系列在市场上表现不错,且价格相对合理。一些新产品在技术参数上表现优异,如开关能达到16A的负载,而其他品牌通常停留在10A。罗格朗开关的背部底座较小,内部结构紧凑,使得安装更为便捷。在2024年的开关插座测评中,罗格朗被评为最佳品牌,显示了行业市场的高认可度。
      • 罗格朗插座 罗格朗开关 开关插座怎么样 1个月前

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