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  Standby凡 2016-05-08 20:46

  发 包 人：________
  承 包 人：________
  为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。
  一、 工程概况
  1、工程名称：________
  2．工程地址：________
  3．建筑面积：________
  4．结构类型：底层为框架结构、地上6 1层为砖混结构。
  5．设计单位：________
  6．监理单位： ________
  二．工程内容及承包范围
  1． 外墙面砖改为外墙漆
  2． 客厅推拉门取消
  3． 本工程为满七层，结构找坡
  4． 楼梯踏步为水泥砂浆面清光
  5． 外墙40 × 40 深灰色栅格取消
  6． 厨房与阳台之间门带窗（MC-2324）取消，阳台改为封闭式厨房。
  7． 其余均按原图施工
  三．合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记）
  1．开、竣工日期
  1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天（含法定节假日）以《建设工程竣工报告》所载日期为准。
  四．付款方式
  本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。
  五．合同生效与终止、争议处理
  1． 除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。
  2． 本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
  3． 本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。
  4． 本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成提交成都市仲裁委员会。
  5． 本补充协议自双方签订之日起5日内生效。
  甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
  法定代表人： 法定代表人：
  电话： 电话：
  传真： 传真：
  开户银行： 开户银行：
  银行账号 银行账号：
  签定合同代表： 签定合同代表：
  年 月 日 年 月 日

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  prettygirl 2016-05-08 16:16

  发包方(甲方)：
  
  法定代表人：
  
  承包方(乙方)：
  
  法定代表人：
  
  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：
  
  二、工程编号：
  
  三、工程地点：
  
  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  
  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
  
  第二条 工程期限
  
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  
  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
  
  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
  
  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  
  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
  
  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  
  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
  
  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
  
  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
  
  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
  
  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
  
  四.工期提前。
  
  施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
  
  1.提前的时间;
  
  2.乙方采取的赶工措施;
  
  3.甲方为赶工提供的条件;
  
  4.赶工措施的经济支出和承担;
  
  5.提前竣工收益(如果有)的分享。
  
  第三条 施工准备
  
  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
  
  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
  
  第四条 物资供应
  
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
  
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
  
  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
  
  第五条 工程质量
  
  一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
  
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  
  第六条 工程价款的支付与结算
  
  一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
  
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
  
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  
  第五条 施工与设计变更
  
  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
  
  二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：
  
  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  
  2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  
  3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  
  第六条 安全施工
  
  一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
  
  二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
  
  三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
  
  第七条. 工程分包
  
  1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
  
  2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
  
  第八条 违约责任
  
  承包方的责任：
  
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
  
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  
  发包方的责任：
  
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  
  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  
  第十条 纠纷解决办法
  
  建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
  
  第十一条 合同的生效与终止
  
  一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
  
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  
  三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  
  甲方：____
  
  法定代表人：___
  
  乙方：____
  
  法定代表人：___
  
  合同签订日期：_____
  
  签约地点：________

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  -丶- 2016-05-06 11:07

  建筑合同补充协议范本
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲乙双方经协商一致，就油漆装修工程承包施工涉及的有关事项，达成本补充协议。
  
  第一条、本协议涉及的工程项目名称为“瑞安市AA银行AA分理处”，地址位于瑞安市AA区AA号。
  
  第二条、乙方负责该项目的油漆装修工程施工。油漆要做的工序和材料包括但不限于：贴纸带、防锈漆、三遍泥子、做阴阳角（采用铝条做角）、立邦工程漆、喷一次底、喷一次面、线条补泥子、打沙子、平整度要做到家装油漆一样好。
  
  乙方进场材料喷漆前，应叫甲方验收并同意后，方可继续施工。
  
  隐蔽工程，乙方自搞返工的，甲方不补人工费、材料费。
  
  工程如有5个平方内的改动，乙方不得要求甲方支付人工费、材料费补贴。
  
  第三条、经双方事先的实地测量，该油漆项目的总工程量为1008平方米。上述工程量仅作为参考，该项目的最终工程量，按实际施工面积确定。乙方施工过程中，如存在偷工减料或者减少工序的，甲方有权扣减相应款项，按实际工序结算工程款。
  
  第四条、该油漆项目的工程款，根据最终工程量，按照每平方米20元计算。除此之外，乙方不得以其他任何理由，再要求甲方支付其他费用。
  
  第五条、该项目的工程款，甲方已经向乙方支付了1万元，本补充协议签订后的一个星期内，甲方向乙方再预支6000元，剩下未支付的工程款，甲方按照以下约定，分两次支付：
  
  1、该项目的建设公司将其工程款，全部汇到温州天马装饰建筑工程公司账上后，甲方将工程款未支付部分的95%支付给乙方；
  
  2、工程款未支付部分的5%，作为工程质量保证金，甲方按照本协议，在工程质量保证期期满后，向乙方支付。工程质量保证期按照装修工程的国家标准确定。该项目工程全部完工后，如阴阳角度平整度在一条线（不超过0.03%），油漆表面不出现发霉、起泡、开裂、脱落等，均属乙方的工程质量保证义务范围。
  
  乙方按照本条约定，向甲方领取预支的6000元后，今后不得再以其他任何理由，要求甲方预支或者提出其他任何的付款请求。
  
  第六条、乙方对该项目包工包料，乙方施工所需的一切设备、材料及成本费用，如工人工资等，均由乙方自行承担，与甲方及温州天马装饰建筑工程公司无关。
  
  第七条、工程完工后，甲方经验收认为不合格的，乙方应当无条件负责解决，直至合格为止。工程如有开缝等质量问题，由乙方自行修补，材料乙方自购，期间乙方必须随叫随到。乙方如不配合甲方修补，或者没有进行修补，甲方有权叫别人修理，因此产生的全部费用，甲方有权在本协议第五条的工程质量保证金内扣除。
  
  第八条、乙方必须在2013年9月15日之前全部完工，如有延误，按照实际延误天数，以每天2000元，向甲方支付违约金。
  
  第九条、乙方施工期间必须保证施工安全，如出现任何的伤亡事故，或者造成设备财物毁损的，均由乙方自行承担，与甲方及温州天马装饰建筑工程公司无关。
  
  第十条、如乙方不配合甲方提出的施工要求，甲方有权随时通知乙方停工，停工期间，甲方不负责乙方的人工费和材料费，乙方应当自行走人。
  
  第十一条、本补充协议签订之后，原合同仍然有效。本补充协议与原合同存在冲突的，以本补充协议书为准。
  
    
  
  甲方：                                                                              乙方：
  
  时间：                                                                              时间：

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