扬州二手房首付比例是多少？ -【设计本有问必答】

扬州二手房首付比例是多少？

小将 | 被浏览次 8年以前 |

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woshi1091888511 2016-05-15 12:28

以家庭为单位,每个家庭首套购房首付可为房价的20%.用公积金要看你的缴存额和缴存比例是多少扬州公积金原来最高可以贷60W.现在说是提高了.你手里的30加上可贷的60再减去要付的税费,大概可以买80W左右的房子吧

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请叫我雷锋 2016-05-15 12:17

扬州首次购房，二手房首付不低于30%，这里指的不是成交价的30%，而是评估价的30%，假设房子100万，评估价为90万，那么首付就是90万的30%，即27万，再加上90万与100万之间的差额10万，所以首付就是37万。

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-丶- 2016-05-14 20:37

一般情况下，扬州二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。
比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W 那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者 100－56＝44万，这是您的首付款。

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