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  -丶- 2016-06-07 14:41

  1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。
  2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。
  3、居住小区区域内的秩序维护费用。
  4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
  5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
  6、办公费用。
  7、物业管理企业固定资产折旧。
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
  9、经业主同意的其它费用。

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  灯泡大怪兽 2016-06-06 23:08

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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  请叫我雷锋 2016-06-06 17:06

  物业管理费包括
  1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；   
  2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:   
  3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；   
  4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；   
  5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

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