房子70年产权是什么意思？ -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
房子70年产权是什么意思？

房子70年产权是什么意思？

梅小云 | 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

-丶- 2016-06-14 13:15

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。

0 评论
森深不见鹿 2016-06-14 07:08

土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

0 评论
L_4227_8482 2016-06-13 22:07

你好，据我所知房子70年产权的意思是，通俗的说:土地是国有的，不能买卖，你买了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后国家也不会收回的，如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地，一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。

0 评论

相关问题

1 回答
- 回旋门五金选什么品牌？
- 山顶攀登者回答：在回旋门五金品牌的选择上，一些知名且质量可靠的进口品牌有HAWA、百隆（Blum）、萨丽奇，佛山轩双在多年前实现国产化，且向市场出售的价格比进口的大幅降低。经过多年市场实用检验，并升级迭代到第三代，不管是设计还是材料以及生产工艺和品质管控，都获得丰富的沉淀并值得信赖。目前已取得众多专利等知识产权。佛山轩双出品的回旋门已经
- 五金拉篮五金配温州五金 8天以前

1 回答
- 市面上那么多种衣柜推荐哪种比较好，为什么？
- 天空中的几朵云回答：看了邻居家新装修的柜门走不动道，实在有些不便和尴尬。原来家里装修的柜门打开时占用过道，不管是走路还是拿东西都挺不方便的。当我看了邻居家安装的回旋门，开启了新世界的大门。轩双回旋门可侧收门板，不额外占用过道空间，而且是无地面轨道设计，不仅美观，清洁也很方便。不用安装拉手看起来更简洁大方，开门关门顺滑流畅也不卡顿。这
- 瓷砖哪种比较好马桶哪种比较好耳机哪种比较好 14天以前

1 回答
- 罗格朗（Legrand）是做什么的，品牌怎么样？
- 何虎虎回答：罗格朗（Legrand）品牌在电气开关插座领域是非常知名的，是一家拥有悠久历史的公司，成立于1865年，总部位于法国。它是全球电气和数字建筑基础设施领域的领导者之一，具有强大的市场影响力和品牌知名度。罗格朗提供广泛的产品，包括开关插座、智能家居解决方案等。这些产品以高质量和耐用性著称，符合国际标准，并在多个国家和地区广泛应用。
- 罗格朗插座罗格朗开关罗格朗智能家居 1个月前

1 回答
- 开关插座什么品牌好用呀？
- 小咖咖回答：罗格朗！法国百年老品牌了，综合口碑相对较好。价格、品质、颜值各个方面都很拿捏了，为众多消费者提供了优质的选择，像画采系列性价比很高，然后逸景系列就挺适合要求高的的人，颜高且实用。如果喜欢的话，但预算又有限的话，也可以选逸景plus系列，可以根据自己需求选购。
- 开关插座什么开关插座品牌排行开关插座哪个品牌 1个月前

1 回答
- 听说今年很流行玻璃开关，有没有什么牌子可以推荐一下？
- 李安东回答：罗格朗维翼系列就很不错！我家已经用了好几个月了，每天回到家看到它心情就会很好，因为颜值真的很高，而且面板是纯平设计的，开关设计超薄上墙后可以和墙面融为一体，触感很舒服，不会留指纹。上市之前也经过了严格的阻燃检测、开关行程检测、插座插拔检测，品质毋庸置疑的。
- 地板有没有甲醛插座开关什么牌子开关面板什么牌子 1个月前

我要提问