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  -丶- 2016-06-25 17:12

  你好，住房抵押贷款的期限有5-20年期的，额度为抵押物评估价值的7-9成，利息为6-8厘之间，还款方式等额本息或先息后本，具体以操作结果为主。希望可以帮到您。

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  Hzl_8542 2016-06-25 13:54

  看你是用于哪个用途了主要有以下两种；
  一、抵押房产用于企业经营
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
  额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
  利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
  年限：一般为五年以内
  二、抵押房产用于个人消费
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
  利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
  年限：一般为十年以内

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  自命非凡 2016-06-25 12:04

  　　90平方米以下的可以贷款房屋总价的80%;90平方米以上的只能贷到70%。贷款期限最大为30年，一般是15年到20年。利率1-5年期的6.93% ，6-30年的7.20% 。
  
  　　按揭贷款就是以所购住房做抵押，可由开发商提供阶段性保证(即保证期间为贷款发放之日起至办妥抵押登记止)或采取抵押方式(即待房屋抵押登记后再放款)，向银行申请贷款。贷款用途只能是购房，且抵押物只能是所购住房。
  
  　　而抵押贷款的抵押物不限，可以是银行接受的任何产权明晰的物品。如厂房、设备、住房、商房等。且用途不限，可以经商、中短期资金周转，还可以循环使用贷款，再次支用手续便捷(如个人最高额抵押贷款)但不得违背国家的政策法规(不得用于吸毒、违法交易等)不得用于权益性投资(即不得使用贷款注册公司、股票买卖、证券交易等)

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