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  prettygirl 2016-07-01 23:30

  办公楼装饰装修工程施工合同范本如下：
  总包方（甲方）：____________________________
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________
  　　分包方（乙方）：____________________________
  　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________
  　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  　　第一条 工程项目
  　　一、工程名称：________________
  　　二、工程地点：________________
  　　三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
  　　四、分包工程范围及工程量（附预算书）
  　　五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
  　　六、分包工程人工费用________元。
  　　七、乙方投入工种及人数________人。
  　　第二条 工程结算
  　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
  　　第三条 工程质量
  　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
  　　第四条 安全生产
  　　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
  　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
  　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
  　　第五条 生活管理
  　　一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
  　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
  　　第六条 分包工程人工费单价
  　　一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
  　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
  　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
  　　四、清工每工日为________元。
  　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
  　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
  　　七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
  　　八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
  　　第七条 材料供应管理
  　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
  　　第八条 施工机具
  　　一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
  　　二、手工操作工具，由乙方负责。
  　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
  　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
  　　第九条 现场管理
  　　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
  　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
  　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
  　　第十条 违约责任
  　　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
  　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
  　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
  　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
  　　第十一条 附则
  　　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。
  　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
  　　三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
  　　四、双方商定的其他条款：
  　　1.
  　　2.
  　　第十二条 合同附件及有效期
  　　一、合同附件：
  　　1.工程预算书；
  　　2.
  　　二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
  　　总包单位：__________
  　　法定代表人：________
  　　____年____月____日
  　　分包单位：______________
  　　法定代表人：________
  　____年____月____日

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  xiaoping123 2016-07-01 20:46

  办公装修合同范本：
  甲方：(以下简称甲方)装修单位
  　　乙方：(以下简称乙方)某某公司
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
  　　一、 工程概况及承包方式
  　　1、 工程名称：
  　　2、 工程地点：
  　　3、 工程承包方式：包工包料
  　　4、 工程概况：建筑面积 平方米。
  　　二、 工程装修内容
  　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
  　　三、 工程造价
  　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
  　　工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
  　　四、 工程期限
  　　工程开工日期：20 年 月 日
  　　工程竣工日期： 20年 月 日
  　　五、 质量要求
  　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
  　　六、 付款方式
  　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
  　　4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
  　　七、双方责任
  　　1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
  　　2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
  　　八、其它事宜
  　　经甲乙双方商定做出如下协议：
  　　1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
  　　2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
  　　3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
  　　4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
  　　5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
  　　6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
  　　甲方单位名称：(盖公章)
  　　法人代表：
  　　签订日期：
  　　乙方单位名称： (盖公章)
  　　法人代表：
  　　签订日期：

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  Hzl_8542 2016-07-01 18:18

  委托方（甲方）：
  　　承接方（乙方）：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
  　　一、工程地点：____区____街____单元____室
  　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
  　　三、工程项目：
  　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
  　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
  　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
  　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
  　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，201x   年   4   月   日至   201x   年   7   月   日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
  　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
  　　甲方：   乙方：
  　　签字（盖章）：   签字（盖章）：
  　　联系电话：   联系电话：
  　　年   月   日   年   月   日

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