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  那么爱你 2016-07-05 04:00

  买顶层的房子的优缺点。
  优点：
  1，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景
  2，顶层现在一般开发商送大楼台，活动空间较大；
  3，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合。
  4，个人的隐私性较强
  5，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远
  缺点：
  1，高层当遇到有大风的时候，玻璃会有很大的声音
  2，顶楼要看建筑保温是否做得好，否则比其他楼层热.
  3，电梯真的很难等，不过还要看小区怎么样，如果小区人数比较少的话，还好
  4，顶层防水没有做好要面临漏雨问题，还有设备噪音；
  5，考虑家人是否有恐高的因素，顶楼在某些事情上也存在安全的隐患（因为消防要求两个楼道要连通的）；

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  -丶- 2016-07-04 19:55

  顶层的话，主要是没有上面的吵扰，又可以使用到天台，增加使用面积。
  至于所谓防漏防热问题，现在住房基本不会有问题
  防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。
  不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电，上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼，关键是看户数和电梯数，以及是否有高层快速电梯的配置。

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  Hzl_8542 2016-07-04 17:36

  1、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。虽然买房按面积计算，但生活时真正使用的还是体积(空间)，所以层高高的优势无需赘言。
  2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。
  3、相对安静。住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的噪声。
  4、坐电梯方便。这个道理可以类比公交车终点站，电梯里永远会有你的位置!
  5、景观较好。会当凌绝顶，一览众楼小

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