住房公积金贷款提前还贷划算吗 -【设计本有问必答】

住房公积金贷款提前还贷划算吗

陶涛 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

xiaoguiMF 2016-07-08 22:41

你好，如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。

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Hzl_8542 2016-07-08 22:05

如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。楼主可以自己考虑。仅供参考

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-丶- 2016-07-08 20:05

1、不合算，现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道。
2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多是利息。后期提前还款就不划算了。

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