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  清水一掬 2016-07-14 21:49

  一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  Hzl_8542 2016-07-14 19:38

  一、商业贷款
  目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
  二、公积金贷款
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  prettygirl 2016-07-14 17:49

  如果是商业贷款的话，首套房最低首付30%，利率为基准利率。以总价100万元房子为例，首次购房首付三成。 　　
  而住房公积金个人住房贷款最高限额有所变动：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度调整至35万元。首套房首付已经从先前的至少3成降为2成以上。如果夫妻一方缴公积金的，最高贷款额度为25万元；夫妻双方都缴的，最高贷款额度35万元。这次调整，相当于贷款额度普遍调高了10万元。

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