问问别墅楼顶阳光房属于违建吗？ -【设计本有问必答】

问问别墅楼顶阳光房属于违建吗？

沈坤 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

xiaoping123 2016-08-19 20:59

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！

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请叫我雷锋 2016-08-19 19:06

算违建。
原本开放的平台加上那么多架子、玻璃，凭空增加了楼体的承重，而且房主也没有到规划、建设、房管部门办手续。
对于阳关房在劝说拆除无效后，目前已经采取法律手段进行了起诉。
按照《济南市城乡规划条例》规定，如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要到规划局进行申请备案。

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Hzl_8542 2016-08-19 01:54

私自搭建阳光房或者对顶层平台进行改造是不允许的，必须经过规划部门批准。按照市政府相关文件，应由当地城管执法单位进行查处。如果城管无法认定该建筑为违建，该小区所在地的区政府，可以向市规划局申请认定。

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