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  倒叙_7629 2017-02-21 17:17

  契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
  计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

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  可惜没如果 2017-02-20 15:18

  北京房产契税分为3%和1.5% 。以下情况缴纳1.5%:
  
  1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
  
  2、单套建筑面积在140(含)平方米以下;
  
  3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。
  
  其他的都缴纳3%

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  -丶- 2017-02-20 10:22

  全国的契税政策都是一样的：
  契税
  普通住宅：
  首次购房90平米以下：总价*1%，
  首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  商业房或公司产权：总价*3%

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