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  倒叙_7629 2017-05-22 11:16

  农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。
  宅基地使用权的转让法律效力：
  1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
  （1）城镇居民购买；
  （2）法人或其他组织购买；
  （3）转让人未经集体组织批准；
  （4）向集体组织成员以外的人转让；
  （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
  （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
  （2）同一集体经济组织内部成员转让；
  （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
  （4）转让行为征得集体组织同意；
  （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

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  xhp613 2017-05-20 18:20

  按土地管理法的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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  刚好遇见你_8481 2017-05-19 23:56

  如果是村民初次办理过户，需要带上户口、身份证、所在村委会村民身份证明就可以办理相关转让手续；如果是村民内部土地流转，需要带上村委会村民身份证明、交纳150元左右的测量图纸费，在所在村进行公示后即可办理。普通居民不能随便进行农村民房的过户交易。各省各市都有自己的收费方式。

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