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  clown_3715 2017-06-12 23:11

  1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
  3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
  4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

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  Qyana 2017-06-12 20:05

  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。

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  一点留恋 2017-06-12 01:17

  按揭房抵押贷款的条件
  第一、申请人的年龄必须在18到60周岁之间，并且必须具备完全民事行为能力。
  第二、申请可以是单位职工，也可以是自雇人士，如果申请人是普通职工，那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年，如果申请人是自雇人士，那么要求申请人所经营的企业必须满一年。
  第三、无论是普通职工还是自雇人士，申请人都必须有稳定的收入，需要提供银行流水，向银行证明其有足够的还款能力。
  第四、申请人用来抵押的房产必须是上海本地房产，而且是属于申请人名下，并且房龄不得超过15年。
  第五、申请人不能在银行有不良信用记录。
  参考一下，希望可以采纳。

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