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  距离_5082 2017-07-02 17:16

  哈尔滨房产抵押贷款办理流程
  1、申请人准备资料向银行申请贷款。  
  2、银行受理。  
  3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。  
  4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。  
  5、银行审批通过后，办理房产抵押。  
  6、银行取得他项权利证后进行放款。  
  7、银行贷后管理。  
  办理房产抵押贷款需要的资料
  1.房产证  .  
  2.产权人及配偶的身份证  .  
  3.产权人及配偶的户口本  .  
  4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .  
  5.借款人及配偶的身份证.  
  6.借款人及配偶的户口本  .  
  7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .  
  8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

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  Eternally 2017-07-01 11:53

  房屋抵押贷款需要根据房产状况及申请人的资质方可确定如果符合条件的话5个工作日可受理。
  该贷款要求20年以内的房屋年限，房屋具有一定的变现条件，所放贷款大致为房屋评估值的70%，最长贷款期限不超过30年，二手房不可超过20年。
  一般需要的证件大致为：
  1、土地使用证书，房产证。
  2、权利人以及配偶的身份证以及户口本。
  3、权利人的结婚证明。
  4、收入证明。
  5、房产证权利人如果有未成年儿童，需提供出生证。
  6、汝房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同以及最后一期的银行对账单。
  7、尽量多的提供财产证明。

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  小小小帅 2017-07-01 11:05

  办理流程：
  1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种；
  2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表
  3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
  4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查
  5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行
  6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

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