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  Eternally 2017-07-30 11:02

  出租方：
  　　承租方：
  　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
  　　第一条 房屋坐落地址
  　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
  　　第二条 租赁期限
  　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
  　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
  　　3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
  　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
  　　第三条 租金和租金交纳期限：
  　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。
  　　2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。
  　　3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：
  　　第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。
  　　………
  　　（或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
  　　4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
  　　第四条 租赁期间房屋修缮
  　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  　　第五条 各项费用的缴纳
  　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
  　　2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
  　　4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
  　　5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
  　　第六条 出租方与承租方的变更：
  　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
  　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
  　　第七条 违约金和违约责任
  　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
  　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
  　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
  　　第八条 免责条件
  　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
  　　第九条 争议的解决方式
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
  　　第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  　　第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
  　　本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
  　　出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿
  　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿
  　　联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿
  　　联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿
  　　身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿
  　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

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  那么爱你 2017-07-27 10:57

  出租方： (以下简称甲方)
  承租方： (以下简称乙方)
  承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
  一、门面位置、面积及用途：
  甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
  二、租赁期限：
  1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)。
  2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
  3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
  三、租金及支付时间：
  本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
  四、合同保证金的约定：
  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
  五、房屋装修：
  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
  2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
  六、其他费用：
  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
  2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
  七、双方的权利、义务：
  1、甲方的权利、义务：
  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
  2、乙方的权利、义务：
  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
  (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
  (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;
  (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
  九、违约责任：
  以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
  十、补充条款：
  未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
  十一、附则：
  本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
  甲方： (签章) 电话：
  乙方： (签章) 电话：
  年 月 日

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  -丶- 2017-07-27 10:08

  甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
  一、房屋座落地点：面积：附属物：
  二、租赁期限：年，即年月日至年月日
  三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。
  四、租房押金：元，到期结算后归还。
  五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应付给守约方违约金元，并按实结算房租。
  六、租赁期间的其他约定事项：
  1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按赔偿，
  2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自后果，并承担违约责任。
  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
  6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方取违约金。
  7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，协商，协商不成，由法院裁决。
  8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
  9、电度，水度，煤气立方。
  10、补充。
  七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字)；身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：日期：日期：。

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