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  一点留恋 2017-08-31 22:56

  房子继承过户费用：
  按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
  此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
  办理继承过户需提供的材料：
  1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
  2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
  希望我的回答能帮到你。

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  Qyana 2017-08-31 16:03

  房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续：
  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
  二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  1、被继承人死亡证明；
  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
  三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
  申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

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  请叫我雷锋 2017-08-31 10:00

  房子继承过户费用：
  (1)公证费；按房屋价格2%交纳
  (2)契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
  (3)土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
  (4)所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
  (5)房屋产权登记费；按件每件80元交纳
  (6)房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
  (7)房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费
  望采纳。

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