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  7bd7ff 2017-10-27 20:30

  过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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  -丶- 2017-10-27 20:00

  父子房子过户费用;
  (1)公证费;按房价2%缴纳，
  (2)评估费：按房价0.5%缴纳。
  (3)契税;按房价3%缴纳
  (4)土地增值税;按房价1%缴纳。
  (5)所得税;按房价1%缴纳
  (6)房屋产权登记费：80.00元。

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  请叫我雷锋 2017-10-27 17:37

  一般的情况二手房过户需要的费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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