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  刚好遇见你_8481 2017-11-21 13:44

  1、建设用地规划许可证要到当地的土地管理部门去查，有备案的。
  2、但是只要地产商出具房地产权属证件就可以了，办理房地产权属证件必须有用地规划许可证。
  3、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

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  倒叙_7629 2017-11-21 18:46

  　　一、申请单位登录：
  　　1、打开IE浏览器→在地址栏中输入全国建筑施工许可证管理系统网络地址（全国建筑施工许可证管理系统的网络地址由系统管理员通知您）。
  
  　　2、注册帐户：登录首页→选择用户注册→注册完成后凭单位名称、机构代码、密码登陆系统。
  
  　　二、管理系统界面介绍及使用指南：
  
  　　系统左侧管理模块分为：客户系统（新增申请表、申请表管理、申请表查询）、账户管理（修改密码、注销登录）。
  
  　　申请表查询：
  　　点击左边的申请表查询菜单，打开申请表查询页，输入需要查询的内容的关键字后，点击提交按钮完成查询。

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  Eternally 2017-11-21 18:04

  在属地规划局查询，可查询建设用地规划许可证编号、建设单位、项目名称、建设位置、核发日期等内容。
  建设用地规划许可证查询：
  1、申请受理条件：具备申请材料并符合相关规划法规、规定要求 。
  2、所需材料：
  （1）建设单位申请文件；
  （2）发改委立项文件；
  （3）以拍卖、招标、挂牌等方式取得土地的，需提供国有国有土地出让合同；
  （4）房地产开发项目须提供房管局出具的建设条件意见书；
  （5）建设单位资质证书、组织机构代码复印件；
  （6）工业建设项目用地的需要提供经环保部门批准的建设项目于评定意见；
  （7）与项目开发建设相关的其他材料。
  3、办理时限：20个工作日。
  4、收费标准及依据：免费。
  5、办理时间：正常工作日。
  备注：办理时限依据《中华人民共和国行政处罚法》。在项目方案审定过程中，依法需听证、公示、专家评审的，所需时间不计算在办理时限内。

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