土地出让金补缴方法是什么？ -【设计本有问必答】

土地出让金补缴方法是什么？

白成岗 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2018-02-07 11:45

有两种征收方式：
1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按地税核定总价的1%征收。
2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。

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那么爱你 2018-02-06 15:13

首先，出让人应携带拟出售住房的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》到国土部门，按规定缴纳土地收益等相关价款。同时办理土地使用权出让手续，领取新的《国有土地使用证》。
接下来，出让人携带拟出售住房的《房屋所有权证》、新领取的《国有土地使用证》和土地收益等相关价款的交款收据与受让人一起，按规定到市房交核心办理房屋所有权转让手续，领取新的《房屋所有权证》。
较后，受让人到市房产交易大厅土地窗口办理土地变更登记。

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-丶- 2018-02-03 17:31

土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。

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