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  倒叙_7629 2018-05-10 19:37

  宅基地价值计算公式
  宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数 规划系数) 建筑面积*0.05
  说明
  ①宅基地的面积
  就是宅基地的平面大小。
  以100平米为基本单位。
  当然， 四方形的宅基地价格应该最高。
  ②区位系数
  一线城市周边50公里内，系数为5;
  一线城市周边100公里内，系数为3;
  二线城市周边20公里内，系数为4;
  二线城市周边50公里内，系数为2;
  一般城市周边10公里内，系数为3;
  县级城市周边5公里内，系数为2;
  普通宅基地的区位系数为1。
  ③规划系数
  纳入拆迁规划系数为3;
  纳入城市规划系数为2;
  普通宅基地的区位规划系数为1。
  ④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。

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  爱在昨天_5352 2018-05-08 17:01

  农村宅地基转让价一般为3000左右，随着经济的发展可能越来越高，我建议还是不要转让了，现在越来越多的人喜欢在农村生活了，环境比较好。以上价格来源于网络，仅供参考。

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  -丶- 2018-05-07 18:56

  农村宅基地归本村村民集体所有，只有本村村民才有使用权，你不是本村村民没有使用权，即使买到手甚至连宅基地使用证都办好，你的使用权都不受法律保护，如遇被占用得不到任何补偿。建议最好不买，如必须买则先把户口迁到该村后购买。

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