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  可惜没如果 2018-07-28 19:33

  一、   买房人应缴纳税费：
  1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、   交易费：3元/平方米
  3、   测绘费：按各区具体规定   
  4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、   卖房人应缴纳税费：   
  1、   交易费：3元/平方米
  2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
  3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  希望可以帮助到您。

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  倒叙_7629 2018-07-27 17:30

  二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
  若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
  若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
  若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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  -丶- 2018-07-22 18:14

  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）。

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