北京房屋夫妻产权过户手续有哪些?

吕永基 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 你那么爱他_5924 2018-08-11 23:30

      夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续,需离・・婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。

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    • -丶- 2018-08-11 16:46

      1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
      2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
      3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
      4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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    • 爱在昨天_5352 2018-08-11 09:01

      房屋产权过户需要的手续是:
      1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
      2、签订二手房买卖合同。 找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
      3、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
      4、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
      5、凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
      6、凭完税契证到土管部门办理国土证。 凭完税契证到房管部门办理房产证。

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    • 1 回答
      • 听说罗格朗挺不不错的,有了解的说说吗?
      • 小卒沫沫 回答:罗格朗是一个有着超过150年历史的品牌,在全球开关插座市场中占据重要地位。它在全球市场上份额超过21﹪,在高端市场如地标建筑和五星级酒店中常见其产品。罗格朗的产品设计、做工和用料都得到了市场的认可。例如,罗格朗的逸景plus系列获得了IF大奖,其超薄设计和智能家居系统受到好评。
      • 罗格朗插座 罗格朗开关 罗格朗智能家居 1个月前
    • 1 回答
      • 买开关插座用罗格朗怎么样,有什么优势?
      • 张鑫 回答:罗格朗的产品在性价比方面表现良好。它的逸景plus系列在市场上表现不错,且价格相对合理。一些新产品在技术参数上表现优异,如开关能达到16A的负载,而其他品牌通常停留在10A。罗格朗开关的背部底座较小,内部结构紧凑,使得安装更为便捷。在2024年的开关插座测评中,罗格朗被评为最佳品牌,显示了行业市场的高认可度。
      • 罗格朗插座 罗格朗开关 开关插座怎么样 1个月前

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