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  刚好遇见你_8481 2018-09-20 08:19

  你好,所谓过户就是产权更名,有好几步程序才能完成.
  二手房的过户费用包括:缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);如果土地是划拨的,应按当地的地价计算缴纳土地转让金(各地数额不同);如果土地是转让的,就没有这笔费用.
  此外就是小额的手续费和权证的工本费等.

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  你那么爱他_5924 2018-09-19 15:21

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
  价格来源于网络，仅供参考

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  爱在昨天_5352 2018-09-18 20:41

  过户费用如下；   
       (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳   
       (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。   
       (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。   
       (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)   
       (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳   
       (6)房屋产权登记费：80.00元。   
       (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
  以上价格来源网络，仅供参考

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