本案位于东海艺术街社区，为将近四十年的老房子，这栋房子已经卖很久卖不出去，因为一般人第一眼看到它，看到它破败的外观、格局、採光、空间感，实在无法想像它能做怎样的改变，更不知道要投多少钱才能让这栋老房子起死回生。

「用最低的预算做出最大的效果」是我们始终秉持的设计价值。设计如果没有预算考量，绝大部分的人都能做出具一定水准以上的设计，但是现实的条件越苛刻，就越能展现设计的实力。

在本案中，我们让设计回归到一个「空间设计」的原则，也就是把握现有条件，让这些条件发挥到极致，让空间本身展现出它该有的光影、风与行为的流动。所有投入的资金，都使用在创造空间本身更多元的价值，而非表面皮层的美丑问题。因此没有一分钱被浪费在任何一个人主观的美丑经验上，全部都回归到房子的价值本身。

很多买房子的人都有这样的看屋经验，一边看着房子的装潢一边对仲介说：「这些装修的钱不能算在房价上，我不喜欢，我还得花钱来拆！」

但是这栋将近四十年的老房子设计，相对于装修的概念，没有人会说：「我不喜欢这改造后的风格，请你回復到它原来的样子！」为什么？

因为没有人会不喜欢感觉更开阔明亮的空间，没有人不喜欢夏天即使不开冷气还是可以很凉爽，没有人会不喜欢从客厅看出去可以充满绿意，没有人不喜欢多出一个可以种花种草烤肉泡茶又与客厅完全开放的院子，没有人不喜欢原来封闭的厕所可以多一个大落地窗───因为整个改造的精神不在于展现任何人的风格或喜好，而是纯粹回归到房子本身：我们所思考的是「发现这房子的潜能，找到最有效的设计让这房子变得更好！」

于是乎，虽然我们的装修材料很简单──简单的油漆和少许玻璃，还是让这栋老房子焕然一新！

复杂的只有设计而已！

设计概念文字为【由非设计】提供