中古屋需要重新打造同时，应该针对业主需要的空间，加以铺排，尤其公共区域的调节，好比：书房、和室、餐厅、吧臺，都应该视生活及个人需要与专业的设计师讨论后，加以规划格局大小的比例，而绝非一昧依样画葫芦的将希望的区域通通塞进空间的框框里。

此案将公共空间做开放式的设计，吴函霖总监利用客厅区域，巧妙的融入餐厅、吧台机能，同时丰富了空间旨趣；书房的建置也兼备多功能休憩区域的使用性，完整的安排出业主生活特质及想要、且必须依存的空间大小，如此的重塑安排，方式最具人性智慧的场域建构美学。

玄关运用加大明镜的延展效果，形塑出玄关的开阔感，端景柜的设计及特殊玻璃的屏风设置界定了与客厅之间的关系。客厅区域主墙运用金属、石材、特殊玻璃框塑出现代的优雅线条，对称语汇的安排，更添空间线面之间的融洽协调。书房位于沙发后方，以清玻璃做介面的设计，保有二个区域通透流畅的光源。全区藉由清浅的颜色铺陈，延续空间开阔而清朗的通透特质。在书房书柜的设置依着结构樑柱规划，收纳机能十分丰富，更安排坐卧区、阅读区，以多功能的创意设置空间舒适的意象。

在客厅一旁的观景窗设置开放的吧臺区域，以实木地板与壁面内嵌的收纳柜设计连结一气，丰富空间的使用机能，更丰富其间的旨趣衍生。餐厅以圆形为主的图腾作为餐厅主墙的背景表情，俐落而高雅。餐具柜採内嵌方式设计，丰富空间的层次律动。相对墙面设置落地明镜，形塑通透延伸的视觉效果。与厨房之间以喷砂玻璃为主的推拉门扉作界定，增加区域的透光效果，与公共空间保持开放或独立的区域关系。主卧延续公共空间的现代悠闲调性，以明亮的彩度作为卧眠区域的主墙规划，对称的语汇设置，与进出更衣室的玻璃推拉门扉，一起减缓了材质上给予空间的压迫感，更延续了大方敞亮的气度。