美感的营造是属于感性的部份，但是空间设计的过程，除了美感的呈现，更重要的是空间机能的分配与运用，像动线、採光、空间感等，需要配合居住者的需求，仔细分析整个空间结构，方能安排出精采的人本空间。

本案虽是一实品屋，但在规划的同时，日后使用的每一需求、重点，莫不在设计师的设计思维里运转还涵盖其中。在实品屋的构图时，常玉设计即将现代人的生活模式、习惯与空间设计同时纳入规划。考量现代生活的紧张步调，于是决定将居家回归最原始的本质－一个充满温馨感的避风港，给疲惫一天之后的身躯最柔和的安慰，以沉稳典雅的空间质感为轴，期许给予使用者一真正放松、沉淀心境的居住环境。

空间主体大多选用色泽温润的的咖啡色系构筑出整室温和大方的主题意念，而在不同的场域中在适度的置入不同元素，让空间在温润之余，也拥有了每个不同场域中特有的感受。如简化的沙发背墙悬挂上简洁优美画作灯、沙发旁的镂空底台落地灯，皆进一步提升空间质感。

客餐厅间，顺着两柱内凹而形成的端景平台，形成场域过渡时的焦点，摆上清新优雅的花艺植栽，让空间氛围显得静谧而宁致。另餐厅的主墙镜面设计，在开放空间下，具有同时放大餐厅与客厅的视觉效果。在开放手法下，客、餐厅的场域界定只消分别为其运用不同的光源效果营造，便随着空间氛味的不同而自然的有了心境上的分野。

在最终忙碌的休息站卧房空间中，每个居住成员的背景虽然不同，但透过间接、直接光源的交相运用，营造出的温馨舒适卧眠生活的本意，却是相同的。