一楼建筑格局
一楼最大的问题是厨房太小，原来厨房的面积根本无法承载300平的家庭。
一楼和二楼的公卫都很小，但由于公卫四周都是剪力墙，所以无法改造。

二楼建筑格局
二楼最大的问题是楼梯间挑空部分预留过小，楼梯根本做不下，实在难以理解建筑院的脑回路。其他问题如图红字标注。

一楼改造后格局
一楼舍弃原厨房位置，改为保洁室，保洁室旁小房间为保姆房，让保姆常活动的范围集中。长辈房设在保姆房附近，让老人在晚上也能及时得到照顾。
原客厅挑空部分封闭，增加室内使用面积。厨房移至原客厅位置，形成一个集中厨、西厨、厨具储藏为一体的超大厨房。燃气表依然保留在保洁室，天然气通过燃气软管走天花接至中厨，方便安全检查。（这是第一个可能涉及违章的地方，具体看不同的地方单位规定）
这里要科普一下国家对厨房设计的一个全新的安全规定，就是不能再做开放式厨房，燃气灶要在一个独立空间，我想是为了减轻天然气泄漏造成的危害。所以以后大家想要做开放式厨房，就要像上图这样，中西厨分离，西厨没有天然气做成开放式没有问题。

二楼改造后格局
二楼客厅部分为原建筑露台，因电梯能直达二楼所以客厅移至此层，而且此露台可以看到海岸线。客厅整体为断桥铝合金搭盖的阳光房。（这里是第二个涉及违章的地方，该小区管理比较松散，搭盖现象比较多，所以我们也只是跟随别人的脚步，只是没人用来作为客厅来用。）
楼梯间过小的问题在平面图上也可以看到得到了解决，解决办法是在原楼梯顶板外围先做副梁加固，再打掉原副梁，切除一部分顶板。（有些设计师看到梁和柱子就不敢动，其实对于顶楼改这一点点结构，而且是副梁，是没问题的。）
儿童房和佛堂是原客厅挑空层封闭后新增的空间（后期软装布置后儿童房和客房位置有调换。）
链接各个房间的起居室改为多功能厅，满足房主偶尔住家办公一体的需求。

下面开始上手机实景照片，全套统一的偏华盛顿风的简美风格，在风格的选材上就不用再多赘述了。咱们剥掉华丽辞藻的外衣，单从功能方面看案例。

以下所有照片都是入住两个月后的效果。

玄关主要是满足鞋帽、包包等出门回家方便使用和收纳功能的空间，玄关往各个房间的过道略有拓宽。

左侧石膏线条线框就是投影墙面的投影范围，简单实用。

顶部米黄色是电动天棚帘，可以遥控打开，时间仓促，又是用手机拍的，忘了给大家拍打开的效果。

相信大家已经感受到超大厨餐厅的魅力了，前面的客厅是浮云。
下面再上一批厨房的照片大家感受一下。

传统的风格下有一应俱全的现代化厨房电器和用具。洗碗机、烤箱、蒸箱、厨余垃圾处理器、净水器......

集办公、娱乐为一体多功能厅，充足的采光让主人的心情元气满满，工作效率大大提升。

房间墙面主要为硅藻泥，床头为可水洗涂料。

硅藻泥吸水性好，无甲醛，对于海边的房子尤其用在卧室是最好的选择。

清新脱俗的梳妆台

主卧的封闭式阳台做浴缸的确需要勇气。不过如果你有一颗享受生活、懂得浪漫的内心，勇敢一点可以收获一个超美的阳台。想象一下，午后阳关透过纱窗照亮这里，你喝着红酒吃着甜品躺在浴缸里。

又大采光又好的衣帽间和卫生间。

吊灯也是极美的。

虽是客房，但女主人也有将来作为儿子长大后常用的房间的打算。

男童还未到分房睡的年龄，所以儿童房暂时作为玩具房使用。

保姆住这么好，估计很多人都开始羡慕了，但让人更羡慕的是这还是间海景房，所以如果没有保姆的情况下做客房都是可以的。

封闭式的阳台，除了一个生活阳台，统统做成休闲空间，可见女主人对生活品质的追求。

楼梯间扩大后宽敞明亮

中间的烟管用两边的对称装饰加以弱化。